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民進黨前立委沈富雄。 本報資料照片 分享 facebook 前立委沈富雄日前曾在臉書提出10大預測，不過賴清德登記黨內初選拋出震撼彈後，沈富雄也提出2020大選〈我的預測〉修正版，沈表示，他短短10天被迫修改，實在丟臉！沈富雄日前預測，高雄市長韓國瑜不會選總統，若柯文哲不選，朱立倫將大勝蔡英文。若柯選，得票依次為朱立倫、柯文哲、蔡英文，「朱勝柯綽綽有餘」。不過最新的參選新預測，沈認為，韓國瑜為國民黨總統候選人，情勢逼韓，由不得他；另外柯文哲「柯郎才盡」，聲勢如江河日下，最後棄選的可能極大；如柯不選，韓勝賴；一旦藍、綠對決，柯被邊緣化；另外國民黨國會席次過半。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 沈富雄今天提出他的2020最新預測，沈提到，他修正後的預測如下：(1)韓國瑜為國民黨總統候選人，我摸不透韓的心，但情勢逼韓，由不得他。(2)國民黨參與初選的名單，沒有韓參與的初選都是做白工。(3)柯郎才盡，聲勢如江河日下，最後棄選的可能極大。(4)如柯不選，韓勝賴。(5)如柯選，得票依次為韓、賴、柯。(6)藍、綠對決，柯被邊緣化。(7)國民黨國會席次過半。(8)時代力量仍然在不分區席次有斬獲，但區域立委與民進黨兩敗俱傷，柯如參選，會贏得數席不分區立委。(9)其餘政黨都不成氣候。沈富雄表示，他的預測晚修不如早修，否則臉丟得更大了，真是一門高風險的行業！希望能到此為止，不必再修。



 〈房貸族照過來〉房貸族搬家前 撥撥算盤再做行動


有些房貸戶考量資金調度，選擇在房貸寬限期到期前「轉貸」利率較優惠的銀行因應，但理財專家提醒，評估轉貸不能只看利率高低，還得將辦理手續費等額外成本列入考量，才不會白忙一場。

近年來民營銀行為爭搶房貸客戶，紛紛打出比公股行庫還優惠的房貸方案，標榜低利率搶食轉貸戶，吸引不少寬限期將屆的房貸戶「跳槽」轉貸，雖說轉貸通常是為了節省利息支出，但辦理轉貸過程的手續費也是一筆開銷，民眾辦理轉貸前也得將相關費用列入考量，撥撥算盤計算費用。

銀行主管表示，辦理轉貸過程中，首先要申辦塗銷再重新辦抵押，通常新申辦貸款服務費約 3,000 元；此外，包括地政規費、代書手續費等費用也是一筆開銷，以貸款額 700 萬元估算，上述相關手續費支出至少要 1.2 萬元。

以貸款額度 700 萬估算，房貸戶如果要靠轉貸省利息，如果房貸利率至少要減少一碼（0.25 個百分點），則可省下 17,500 元，才夠支應轉貸手續費 1.2 萬，才算達到節省支出的目的。

銀行主管表示，申請轉貸通常不外乎是為了節省利息支出、增貸，或是為了延長寬限期，提醒想要申辦轉貸的民眾，轉貸前須估算塗銷原銀行抵押設定相關費用；如果是為了增貸或是延長寬限期，則要評估現金流確保日後清償能力無虞。 









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